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부동산으로 돈을 벌고 싶은데 종잣돈이 몇천만 원뿐이라면 선택지는 사실상 두 개다. 하나는 오피스텔이나 소형 아파트 같은 실물을 대출 끼고 사는 것, 다른 하나는 리츠(REITs)를 사는 것. 나도 몇 년 전 이 갈림길에서 꽤 오래 고민했다. 결론부터 말하면 상황마다 답이 다르다. 근데 요즘 리츠 시장이 좀 시끄러워서, 이 참에 두 방식을 숫자로 놓고 비교해봤다.요즘 리츠, 왜 배당수익률이 이렇게 높지이번 달 관련 뉴스를 보다가 눈이 커졌다. 국내 상장 리츠 중에 배당수익률이 30%를 넘는 종목이 속출한다는 기사였다(이데일리 마켓인). 은행 정기예금이 연 2~3% 수준인 걸 생각하면 10배가 넘는다. 솔직히 이것만 보면 "당장 사야 하나" 싶다.근데 여기가 함정이다. 배당수익률이 높아진 게 리츠가 돈을 갑..

Photo by Curtis Adams on Pexels여름만 되면 어디서 나타났는지 모를 초파리가 주방을 점령합니다. 분명 어제까지 없었는데, 잘 익은 바나나 하나만 밖에 두어도 다음 날이면 조리대 위를 맴돌죠. 다행히 초파리는 번식 속도가 빠른 만큼, 원인만 정확히 끊어주면 하루 이틀 만에 눈에 띄게 줄일 수 있습니다. 오늘은 돈 안 들이고 집에 있는 재료로 초파리를 잡는 실전 방법 7가지를 정리했습니다.1. 초파리의 '먹이'부터 끊는다초파리는 어른 벌레를 아무리 잡아도 발생원이 남아 있으면 계속 생깁니다. 가장 먼저 할 일은 청소가 아니라 원인 제거예요. 익은 과일, 껍질 벗긴 채소, 개봉한 음료, 술병 입구, 젖은 행주가 대표적인 유인원입니다. 특히 상온에 둔 바나나·복숭아·토마토는 여름철 초파리..

지난주에 뉴스를 보다가 좀 놀랐다. 2026년 7월 16일, 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 2.50%에서 2.75%로 0.25%p 올렸다. 그것도 금통위원 7명 전원 찬성으로. 한동안 동결이거나 내릴 거라는 얘기가 많았는데 방향이 위로 틀렸다.그날 저녁에 부동산 커뮤니티랑 주식 종토방이 술렁이는 걸 봤다. "금리 올랐으니 집값 빠지겠네", "증시 조정 오는 거 아니냐" 이런 반응. 근데 정작 왜 금리가 오르면 자산가격이 흔들리는지, 그 연결고리를 제대로 설명하는 글은 잘 안 보이더라. 사실 이게 재테크의 가장 기본 원리 중 하나인데도 그렇다. 그래서 오늘은 이걸 숫자로 한번 파보려고 한다.자산가격은 결국 '미래 현금흐름의 현재가치'다이 문장 하나만 이해하면 절반은 끝난다. 어떤 자산이든 가격은 그게..

트레이스 저장 비용이 슬금슬금 오르기 시작한 게 지난 분기부터였다. 우리 팀은 마이크로서비스 40여 개에서 초당 8만 스팬 정도를 뽑아내고 있었는데, 벤더 청구서가 예산의 두 배를 찍은 걸 보고 "샘플링을 진지하게 다시 봐야겠다"는 결론에 도달했다.Head sampling은 이미 걷어냈다. 어차피 랜덤으로 10% 남기는 방식은 정작 봐야 할 P99 지연이나 에러 트레이스를 놓치기 일쑤였다. 그래서 tail sampling으로 갈아탔는데, 처음 도입할 때는 "결정을 뒤로 미룬다" 정도의 개념만 알고 시작했다가, 운영하면서 그 안에서 벌어지는 일들이 훨씬 복잡하다는 걸 알게 됐다. 이 글은 그때 내가 코드를 뜯어보며 정리한 노트에 가깝다.Decision Wait의 의미와 함정Tail sampling proc..

Photo by Nathan Jeon on Unsplash여름 바깥 활동이 늘면서 아이 피부에 신경 쓰이는 계절입니다. 어릴 때 입은 자외선 손상은 성인이 된 뒤 피부 노화나 피부질환의 바탕이 될 수 있어, 어린이 자외선 차단은 미용이 아니라 건강 관리에 가깝습니다. 그런데 막상 선크림을 "바르긴 발랐는데" 효과를 제대로 못 보는 경우가 많습니다. 양이 부족하거나, 덧바르지 않거나, 시기를 놓치기 때문이죠. 오늘은 영유아부터 초등학생까지, 부모가 알아두면 좋은 아이 선크림 사용법 7가지를 정리했습니다.1. 생후 6개월 미만은 선크림보다 '가리기'가 먼저생후 6개월 미만 아기는 피부 장벽이 얇고 성분 흡수가 많아, 선크림을 넓게 바르기보다 자외선 자체를 피하는 것이 우선입니다. 미국소아과학회(AAP) 등 ..

지난주 뉴스 보고 좀 놀랐다. 한국은행이 7월 16일 금통위에서 기준금리를 연 2.50%에서 2.75%로 올렸다. 무려 3년 6개월 만의 인상이다. 그동안 "이제 금리 내려가는 일만 남았다"고 다들 생각했는데, 그것도 금통위원 7명 전원 만장일치로 올렸다니까 분위기가 확 바뀐 셈이다.이렇게 금리가 움직이는 시기에 통장에 목돈이 좀 있으면 고민이 된다. 언제든 뺄 수 있게 파킹통장에 둘까, 아니면 1년 묶어두는 정기예금에 넣을까. 나도 이번에 여윳돈을 어디 둘지 정리하면서 계산을 좀 해봤는데, 그 내용을 공유해본다.둘의 성격부터 다르다파킹통장은 말 그대로 "잠깐 차 세워두는" 통장이다. 수시입출금이 되니까 오늘 넣었다 내일 빼도 그날까지 이자가 붙는다. 대신 금리가 상대적으로 낮고, 대부분 우대금리 받으려..